Case Vacanza & Stile di Vita (Lifestyle)
Boca Raton, Jupiter, Palm Beach
Ideale per avere un appartamento stupendo, con accesso all'Oceano Atlantico. Perfetto per residenze primarie esclusive in zone prestigiose.
La tua porta d'accesso al mercato immobiliare negli US. Acquistare una bellissima casa vacanze in Florida o avviare un solido investimento immobiliare ad alta rendita non è mai stato così facile e sicuro.
Dalla strutturazione aziendale alla gestione degli inquilini, rendiamo l'investimento e l'acquisto in Florida semplice, sicuro e interamente disponibile a distanza.
Se lo desideri, offriamo la possibilità di aprire velocemente e a distanza una tua società (LLC o Corporation) e ti facciamo ottenere i conti correnti per l'investimento.
Garantiamo la possibilità di investire in Florida con un piccolo anticipo (25-30%), assicurando prestiti appositi per stranieri ("Foreign National Loans") senza nessun bisogno di garanzie estreme o dichiarazione dei redditi statunitense.
Ricerca mirata delle migliori proprietà: dalla casa da sogno sulla spiaggia all'investimento a reddito in zone residenziali emergenti. Ti seguiamo nella compravendita a 360 gradi.
Grazie all'ecosistema immobiliare della Florida, firmare l'atto e l'acquisto dell'immobile è rapido e completamente sicuro. Curiamo l'investimento con trasparenza in ogni contratto.
Non devi preoccuparti degli inquilini in un altro continente! Offriamo la possibilità di avere la piena gestione della tua proprietà (Property Management) curando manutenzioni, riscossione affitti ed incassi direttamente sul tuo conto.
Dall'elegante Contea di Palm Beach fino a località super-turistiche ideali per affitti a breve termine.
Boca Raton, Jupiter, Palm Beach
Ideale per avere un appartamento stupendo, con accesso all'Oceano Atlantico. Perfetto per residenze primarie esclusive in zone prestigiose.
Broward County & Pompano Beach
Offre ottime abitazioni e condomini richiestissimi da locali e lavoratori, perfetti per posizionare il capitale ed ottenere forti e costanti rendite annue dagli affitti tradizionali a lungo termine.
Orlando (Disney) o Aree Selezionate di Miami
Zone perfette per l'affitto fluttuante turistico (Short-term rentals) dove è possibile recuperare il capitale ancor più rapidamente in base alle stagionalità altissime e stabili di tutta la Florida.
Il sistema finanziario floridiano ama l'investimento estero! Scopri perché ti serve molto meno capitale iniziale di quanto immagini per compiere il tuo acquisto immobiliare.
Paga solo un anticipo iniziale del 25-30% sul valore complessivo della casa. Il restante 70-75% viene finanziato. Nessuna garanzia reddituale negli US e senza necessità di storico creditizio statunitense! Finanziamento accessibile interamente sulla stabilità del mercato e l'immobile stesso.
Un finanziamento erogato unicamente in base all'anticipazione della solidità dell'affitto generato dall'immobile comprato. Una formula straordinaria per espandere il portfolio immobiliare senza intaccare la tua solvibilità privata in Europa.
Apertura di aziende in meno di 72h con la registrazione dei direttori all'estero, richiesta EIN per il fisco USA veloce ed introduzione per setup del business banking digitale senza incontri presenziali in filiale.
Grazie all'afflusso enorme di popolazione e denaro internamente dagli USA (da New York e California in giù) per motivi commerciali, clima, spiagge storiche e zero tasse sui trasferimenti reddituali della Florida, i valori crescono e le locazioni non sono mai vuote.
Acquistare un immobile, in aggiunta alla stabilità della zona, offre una delle operazioni dal ROI (Ritorno su investimento) più stabili del nostro momento economico globale. Che tu voglia vendere e far flippare ("flipping") il capitale oppure mantenere le posizioni per introiti annuali, gestiamo tutto noi senza problemi dall'Italia o ovunque tu sia.
Chiarimenti rapidi su burocrazia ed investimenti negli USA.
Assolutamente no. Chiunque può comprare un immobile per investimento sul suolo della Florida, anche registrandolo attraverso un'azienda (LLC) locale. Inoltre la documentazione per i closing a distanza è legalmente ed estremamente tracciabile.
No, grazie ai nostri agenti l'ispezione della proprietà, i contratti notarili (Title Companies), i periti bancari (Appraisals), le firme ("Digital o Mail-away closing") ed il posizionamento con Property Management verrà curato e reso completamente trasparente telematicamente senza spostare mai un volo.
Offriamo il piano "Property Management": cercheremo noi i migliori Inquilini, ne controlleremo i pagamenti e gestiamo eventuali guasti minori nell'unità o riparazioni. Nel momento in cui lo riterrai opportuno ti asseconderemo anche nel processo di vendita garantita.
Sì! Grazie ai vasti fondi ipotecari internazionali detti "Foreign National Loans", è sufficiente dimostrare la liquidità limitata per l'ingresso sul vostro conto locale od offshore, firmare, far ispezionare l'impegno di ritorno dell'immobile, e la banca fornirà il rimanente 75% per assicurarvi la proprietà definitiva!
Avvia la tua pianificazione finanziaria gratuitamente con il nostro team locale ed ottieni le case prima di tutti sul mercato in meno di 24 ore.